”I november 2019 svämmade lägenheterna över vid vår entré – ventilen på stigaren till en av lägenheterna gick sönder. Vår lägenhet led mest. Kommissionen för att utarbeta översvämningslagen fick vänta flera dagar. Skulden lades på grannen, även om det är bostadskontoret som bär skulden. Varför underhåller och underhåller inte bostäder och kommunala tjänster de allmänna vattenförsörjningsstigarna i gott skick? Olga Trofimova, Minsk.”
Timofey Kremez, biträdande generaldirektör för bostadsverksamhet och produktionsfrågor, Minsk City Housing Economy:
— Enligt punkt 14 i reglerna för användning av bostäder, underhåll av bostäder och hjälplokaler, godkända av ministerrådets resolution av den 21 maj 2013 nr 399, när defekter eller funktionsfel i strukturella element och tekniska system av en bostadsbyggnad (bostads- eller hjälplokaler) eller vårdslös användning av dem av medborgarna identifieras som ledde till deras skada, såväl som skador på efterbehandlingselement i bostäder, inklusive bruks- eller hjälplokaler, medborgares egendom, när medborgarna ansöker om dessa frågor senast en månad inspekterar organisationen, med medverkan av berörda parter, den skadade egendomen och upprättar en besiktningsrapport. Inspektionsrapporten som utförs av driftsorganisationen anger orsakerna som orsakade skadan, en lista över skadade strukturer eller efterbehandlingselement och egendom för medborgare och den person som orsakade skadan.
Utifrån besiktningsprotokollet upprättar organisationen en felanmälan för reparations- och byggarbeten på skadade lokaler. Om självläkning (torkning etc.) av ytbearbetningselement som förlorat sina konsumentegenskaper är möjlig, upprättas den angivna felanmälan senast 20 kalenderdagar från dagen för upprättandet av besiktningsprotokollet. Felanmälan för reparations- och byggnadsarbeten anger typer och volymer av reparations- och byggnadsarbeten, kvaliteten och typerna av efterbehandlingsmaterial för reparation av skadade lokaler.
Utifrån felanmälan för reparations- och byggnadsarbeten upprättas på begäran av någon av de berörda parterna en uppskattning för reparation och byggnadsarbeten av skadade lokaler på föreskrivet sätt.
Besiktningsprotokollet, felrapporten för reparations- och byggnadsarbeten och uppskattningen för reparations- och byggnadsarbeten av skadade lokaler bekantas med berörda parter (offret och den skyldige) mot underskrift eller med rekommenderat brev.
För att ersätta skada som orsakats av medborgarnas egendom upprättar en försäkringsorganisation eller en organisation som har rätt att göra en oberoende sakkunnig bedömning av egendom, på begäran av berörda parter, en felrapport för den skadade egendomen som anges i inspektionen anmälan, och i enlighet med den fastställs storleken på den orsakade skadan.
Vid tvist om ersättning för kostnaden för reparations- och byggnadsarbeten samt ersättning för sakskada löses tvisten i domstol.
Översvämningen av din lägenhet uppstod på grund av ett brott i gängan på ventilen till den vertikala kallvattenledning som finns i grannlägenheten. Den skyldiga parten är det statliga företaget ”Housing Management Unit No. 2 of the Zavodsky District of Minsk”, som utförde arbetet för att ersätta den misslyckade ventilen. Inspektionsrapporten om översvämningen upprättades av specialister på bostadsavdelningen den 6 november 2019 och överlämnades till dig. Rapporten om de identifierade defekterna som uppstått till följd av översvämningen upprättades den 26 november 2019, en kopia av nämnda rapport har skickats till dig per post.
Enligt punkt 22 i instruktionen om tillvägagångssätt för planering, genomförande och finansiering av pågående reparationer av bostadsbeståndet, godkänd genom dekret från ministeriet för bostads- och kommunala tjänster av den 30 mars 2016 nr 5, rutinmässigt reparationsarbete för att eliminera defekter och funktionsfel i bostadslokaler som uppstått som ett resultat av funktionsfel i strukturella element, tekniska system utan förskyllan från ägarna av bostadslokaler i ett privat bostadsbestånd, hyresgäster av bostadslokaler i ett statligt bostadsbestånd, medlemmar i utvecklarorganisationer eller kompensation för kostnaderna för dessa personer för att utföra sådant arbete görs på bekostnad av entreprenören (en juridisk person som tillhandahåller bostäder och kommunala tjänster till konsumenter på grundval av ett avtal som ingåtts med kunder eller konsumenter).
I samband med ovanstående förklarades behovet av att besluta om ersättningssätt för skador som orsakats till följd av översvämningen (monetär ersättning eller reparations- och restaureringsarbeten) och lämna in en skriftlig ansökan till Statsföretaget ”Bostadsförvaltningsenhet nr. . 2″.
Har du märkt ett misstag? Välj det och tryck på Ctrl+Enter
